La locazione, la compravendita e tutte le altre vicende afferenti l’uso, il godimento, il possesso, la detenzione o la proprietà di immobili rappresenta un’ altra materia di cui lo Studio Logoluso si occupa da anni e in cui ha maturato un’importante esperienza sia in sede giudiziale che stragiudiziale.
La redazione di contratti di locazione ad uso abitativo o ad uso commerciale è stata particolarmente apprezzata per l’attenzione e la cura riservata alla peculiare disciplina di fattispecie specifiche in cui sono state adottate cautele e garanzie nell’ interesse del cliente. Sovente accade che per la redazione di tali moduli contrattuali ci si affidi a consulenti “estemporanei” che, non avvezzi o comunque non a conoscenza delle “patologie” del rapporto contrattuale, predispongono contratti poco chiari e con clausole di ambigua interpretazione, che finiscono per innescare lunghi e complessi contenziosi giudiziali.
In questo settore, lo Studio Legale Logoluso ha cercato di diffondere sempre più la “cultura” della consulenza pre contrattuale, che può prevenire in modo efficace i possibili rischi di controversie di lunga durata e particolarmente dispendiose economicamente.
L’attività di consulenza è stata particolarmente apprezzata anche con riferimento alle compravendite immobiliari, in cui il valore dell’operazione economica impone l’approfondita e professionale conoscenza non solo delle normative di carattere generale, ma anche, se non soprattutto, di quelle che disciplinano gli aspetti urbanistici, amministrativi e fiscali della vicenda.
Il Cliente necessita di essere adeguatamente supportato sia nella fase delle trattative precontrattuali, che nel momento della stipula notarile, in cui il pubblico ufficiale rogante è tenuto a predisporre un atto che sia corretto e legittimo da un punto di vista formale, ma che potrebbe non dare la giusta attenzione verso gli interessi peculiari e specifici della singola parte contrattuale.
Lo Studio ha maturato un’importante esperienza anche nel contenzioso immobiliare, patrocinando, anche davanti alle Giurisdizioni superiori, sia clienti privati, che società operanti nel settore delle costruzioni edili e più in generale in ambito immobiliare.
Le numerose sentenze di accoglimento delle domande proposte dallo Studio Logoluso sono l’attestazione tangibile della qualità dell’opera professionale profusa nell’interesse del cliente, il quale ha riconosciuto, non solo l’impegno scientifico, ma anche la meticolosità nello studio dei dettagli giuridici e procedurali, che sovente possono rappresentare il punto di svolta del contenzioso.
